Superimmo
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Vente maison 289 000 €
120,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nanteuil-le-Haudouin (60440)

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  • 2 397 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
AC Immobilier

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Description

Plessis Belleville proche ! (5min) idéal artisans -Atypique-Atelier-Boutique-Potentiel
Acimmobilier vous propose en exclusivité au coeur de Nanteuil le Haudouin à 5 minutes du Plessis Belleville, tout proche des commerces, des écoles et de l'axe N2 ce bien atypique , idéal artisan.
Cette charmante maison se compose pour la partie surélevée d'une entrée sur un charmant séjour , une cuisine ouverte elle même attenante à une véranda et terrasse ensoleillé..
Une chambre , une salle d'eau avec WC.
A l 'étage une chambre , une petite chambre d'enfant ou bureau avec WC et lave main.(le tout restauré en 2016, toiture comprise)
Ce bien est donc surélevé sur un espace plein de potentiel avec une salle de jeux ( 26 m2) , une boutique sur rue existante mais non exploitée ( 18 m2) , un atelier (86 m2) , un garage 46 m2).
Il est donc possible d'aménager à son gout tout en gardant l'aspect boutique ou d'exploiter un rendement locatif.
De plus un atelier avec accès indépendant et un grand garage avec point d'eau et WC.
Jardin clos.
Le tout sur une parcelle de terrain 800 m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SHELIE SOUDAN EI, "mandataire indépendant" en immobilier (sans détention de fonds), "agent commercial" de la SARL AC IMMOBILIER immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 808.240.758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/01/2023 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 1814 - Réf Superimmo : ANVXREW37
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6471/fees_document.pdf?1673533841

120,55 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 375 € / an
Maximum : 1 581 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Siren : 802894907 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 011 093
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