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Vente maison 330 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 750 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Yan Ibanez - efficity

Yan Ibanez - efficity

4 avis
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Description

11100- NARBONNE - MAISON 120M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET ARBORE 3278M2 - PISCINE & SPA - DEPENDANCE - GARAGE- Yan IBANEZ Efficity vous propose cette MAISON DE CAMPAGNE construit dans les année 1920 à 5 mn du CENTRE VILLE DE NARBONNE, en prolongement du CANAL DE LA ROBINE.
En RDC, une CUISINE EQUIPEE d'environ 15m2 avec ILOT CENTRAL, un SEJOUR AVEC CHEMINEE et un jolie SALON avec POUTRE BOIS d'environ 33m2, une jolie SUITE PARENTALE d'environ 15m2 avec DRESSING et ACCES DIRECT SUR LA TERRASSE, une GRANDE SALLE DE BAIN d'environ 8m2 et un DRESSING d'environ 4m2, une SALLE D'EAU et WC d'environ 5M2
A l'étage, une CHAMBRE d'environ 11m2, une CHAMBRE d'environ 10.5m2 EN ENFILADE avec une autre CHAMBRE d'environ 11.5m2 et dressing de 3m2 et un WC INDEPENDANT. rafraichissement à prévoir sur l'étage
A l'extérieur, une SUPERBE TERRASSE OMBRAGEE avec un ESPACE SPA DE NAGE ET JACUZZI 5 PLACES, UN DOUBLE GARAGE , DEPENDANCES ( anciens chenilles)
Le TERRAIN est CLOS ET MAGNIFIQUEMENT ARBORE.
LES PLUS +++
GRAND TERRAIN ARBORE DE 3278M2 - PANNEAU SOLAIRE - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE - TAXE FONCIERE 481€ - FOSSE SEPTIQUE NEUVE
Pour tous renseignements, merci de contacter YAN IBANEZ Tel 06.67.76.80.15 Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157656 - Réf Superimmo : ANVXVPKGB
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 481 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²Piscine
Orientation : NordGarage
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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