Vente maison 238 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Valière (11120)

A Sainte-Valière, joli village situé à 20 minutes de Narbonne:
Belle maison de caractère de 120 m2 possédant un cachet exceptionnel. Elle possède un garage, une terrasse et un jardin.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre donnant sur la terrasse; un salon avec cheminée ainsi que la cuisine de 13 m2.
A l'étage, le coin nuit: une suite parentale de 40 m2 avec grand dressing, salle d'eau, mezzanine et même un balcon; 2 autres chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle d'eau et wc.
En plus du garage, la maison possède un grand espace de stockage de 20 m2 servant de buanderie et atelier.
La terrasse et le jardin, sans vis à vis, vous proposent des coins ensolleillés mais aussi ombragés. Vous pourrez ainsi en profiter été comme hiver. Le plus: le jardin possède un puits ainsi qu'un système d'arrosage !
Pas de travaux à prévoir, toiture refaite récemment et révisée chaque année;
Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 1 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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