Vente maison 415 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

COUP DE COEUR! NOUVEAUTÉ : RARE! CENTRE-VILLE DE NARBONNE - MAISON NEUVE - T4 DE 120M² - 2 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - 1 GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE - PISCINE CHAUFFÉE.
**Visitez votre chez vous depuis chez vous! Visite virtuelle sur demande.
Situé en centre de ville de Narbonne, cette MAGNIFIQUE maison contemporaine NEUVE est un produit rare sur le marché, et sera combler vos attentes! Coup de cœur assuré!
Elle se compose ainsi :
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine fonctionnelle aménagée et toute équipée, ouverte sur le séjour sera vous séduire.
- une terrasse avec sa piscine chauffée pour ravir petits et grands.
- 2 chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec sa superbe salle de bain et douche, et son dressing aménagé.
- 1 cellier, 1 garage, et une place de stationnement (très important en centre ville)
- entrée aménagée
Elle possède de belle prestations de haut standing, et à été faite avec goût :
- puit de lumière
- visiophone
- cumulus thermodynamique
- volet roulant électrique
- climatisation gainable dans toutes les pièces
- garage avec porte électrique.
- sous garantie décennale.
**Je reste disponible pour plus de renseignements, et vous faire visiter votre future maison!
Cette annonce référence 249970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 52756555000045.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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YACINE ESSALIH - BSK IMMOBILIER

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