Vente maison 284 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nemours (77140)

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2 367 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Orpi Nemours Arc En Ciel

119 avis

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Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PAVILLON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez à NEMOURS (77140) 1 H de Paris, ce pavillon de 7 pièces de 120 m². Il compte une vaste pièce de vie avec cuisine en retour de L aménagée et équipée (45 m2), 5 chambres. Il dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de 4 toilettes. Cuisine d'été. Garage. Chalet de jardin. Terrain en partie clos de murs d'une superficie de 455 m2. Accès aux écoles et commerces à pieds. Gare à 5 mn (bus ). Idéal pour une grande famille. Maison de 2004. L'École Maternelle Théophile Lavaud et l'École Elémentaire Théophile Lavaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. On trouve plusieurs restaurants, de nombreux commerces et deux épiceries à quelques minutes à peine. Cette maison est proposée à l'achat pour 284 000 €. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (233 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison.
Référence agence : 6692

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : POJR-DJW-XUK - Réf Superimmo : ANVXU6JSG

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 367 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5705/bareme.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 465 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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