Vente maison 240 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

iad France - Grégory Farges (07 68 16 43 65) vous propose : Maison de 120m² entièrement rénover du sol au plafond à Nemours, idéale pour une vie paisible en famille. Cette maison lumineuse offre un bel espace de vie, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec petit coin buanderie, un dégagement pour y mettre manteaux avec chaussures et un WC. A l'étage , un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. En extérieur , une grand allée pour y stationner sur l'avant de la maison, une grande terrasse en bois avec store banne électrique et un abris de jardin sur l'arrière de la maison. Terrain d’une superficie total de 230m2 environ. Proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. système de chauffage par pour à chaleur air/air réversible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Farges EI (ID 31222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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GRÉGORY FARGES - IAD

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