Vente maison 430 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

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3 583 €/m²
1 garage - 3 parkings

ERA Transim 93

138 avis

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Description

A deux pas du centre ville de Neuilly sur Marne, MAISON TRADITIONNELLE des années 40 très bien entretenue et très moderne avec son jardin aménagé. Elle comprend un bel espace de vie avec un double séjour, une cuisine moderne équipée, trois belles chambres, une salle de jeux pouvant servir de 4e chambre, une salle de bains, une salle d'eau et une grande salle servant de buanderie, 2 WC , chaufferie avec chaudière gaz récente, une cave, un garage en annexe. Atouts : charme et ambiance chaleureuse, décoration moderne, pièces lumineuses donnant accès sur le jardin, Bords de Marne avec son port de plaisance, camping et centre équestre à 5 min à pied, RER A de Neuilly Plaisance à 15 min à pied (5 min par bus). Maison coup de coeur garantie !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2034__887221 - Réf Superimmo : ANVXX3WBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/22494.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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ERA TRANSIM 93

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