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Vente maison 167 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Neuville-sur-Escaut (59293)

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  • 1 392 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christelle THIERY - iad

Christelle THIERY - iad

88 avis
06 89 55 30 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Thiery (06 89 55 30 95) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ
Je vous propose en exclusivité cette jolie maison de type longère de 120 m2 environ entièrement rénovée.
Cette maison se compose d’un salon très cosy de 19m2 environ, une salle à manger de 20 m2 environ, une cuisine équipée et séparée de 16m2 environ, une salle de bains avec baignoire et douche, une laverie et une cave.
À l’étage deux chambres très spacieuses avec dressing.
Cette maison dispose également d’un studio de 16m2 environ indépendant avec douche, wc et coin nuit, idéal pour un ado ou loger un membre de la famille.
Pour les extérieurs :
Une large entrée macadamisée avec portail, permet de stationner au moins deux véhicules en toute sécurité.
Côté jardin se trouve deux terrasses, dont l’une en bois et un beau jardin arboré sans vis à vis.
Équipements :
Chauffage central au gaz de 2019, toiture 2004, toiture de cuisine 2019, huisseries bi colore 2019, aménagement studio 2021, electricité refaite, pergola, enduit projeté 2024, stationnement macadamisé 3 ans.
Une belle opportunité!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1577072 - Réf Superimmo : ANVXWJWF2
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 2,9%

167 000 €
26 août 2024
172 000 €
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CHRISTELLE THIERY - IAD

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