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Vente maison 344 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 2 867 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Marie Aman - iad

Marie Aman - iad

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Description

iad France - Marie Aman (07 75 78 66 09) vous propose : 'Magnifique longère rénovée avec charme et élégance'
Située à quelques minutes d'Epernon et à proximité de Nogent le Roi, venez découvrir cette superbe longère, entièrement rénovée et redécorée avec goût. Dès l’entrée, vous serez charmé par son ambiance cocooning et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix.
La maison se compose de trois grandes chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une vaste salle de bain complète vient parfaire l’espace nuit, offrant confort et modernité.
Le salon, accueillant et chaleureux, vous invite à vous détendre autour d’un poêle à bois, créant une atmosphère douce et apaisante en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, relie harmonieusement l’espace jardin et le salon, permettant de profiter pleinement de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Avec son esprit zen, cette maison est une invitation à la détente et au bien-être. Ici, il ne reste plus qu’à poser vos valises et savourer chaque instant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aman EI (ID 83473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931015432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1627300 - Réf Superimmo : ANVXX0D7O
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 788 m²Année de construction : 1898
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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