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Vente maison 104 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
Nohant-en-Goût (18390)

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  • 867 €/m²
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Description

A vendre sur la commune de Nohant en gout (18390)
A vendre sur la commune de Nohant en gout (18390) à seulement 6min de St Germain du puy et ses commodités, écoles, activités sportives et ligne de bus, une maison de caractère à rénover.
Agencement intérieur:
Une entrée.
Une cuisine fermée donne accès au séjour.
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un pallier dessert:
5 belles chambres spacieuses
Une salle de bain
Un WC séparé.
Comble aménageable de 81m2.
Une pièce 26m2 indépendante peux être accessible par le séjour pour agrandir la surface de vie.
La maison offre également une belle cave accessible par l'extérieur.
Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1217m2.
Chauffage électrique récent, salle d'eau avec WC neuve, Fenêtre double vitrage au RDC, simple vitrage bois à l'étage.
Ce bien nécessite un budget travaux pour qu'il ressorte toutes ces qualités.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7.
Nous sommes ouverts à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez-nous
Honoraires TTC propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85508729 - Réf Superimmo : ANVXXGQVO
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22561/fees_document.pdf?1709149663

120 m² - 7 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 272 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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