Vente maison 62 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nohant-en-Graçay (18310)

Ajouter aux
FAVORIS

517 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 7 m²
Chauffage individuel au gaz

THE DOOR MAN - The Door Man

07 60 75 03 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À découvrir, merveilleuse opportunité dans le charmant village de Nohant-en-Gracay, 18310 !
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur d'un environnement paisible. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure de 4 pièces offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille, le tout à un prix très attractif de 62 000 €.
Les espaces intérieurs lumineux et bien proportionnés sont propices à la personnalisation. Bien que la cuisine reste à aménager, la pièce principale est suffisamment spacieuse pour créer un coin cuisine moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins.
Une propriété aux multiples atouts
Implantée sur une parcelle généreuse de 950 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez des après-midis ensoleillés dans le jardin, des soirées barbecue entre amis ou encore un potager pour cultiver vos légumes préférés. Un abri de jardin est également présent, idéal pour le rangement ou pour créer un espace atelier.
Mais ce n'est pas tout : cette propriété dispose également d'une dépendance de 25 m², parfaite pour du stockage, un atelier ou une rénovation à votre goût. Un garage de 20 m² situé sous la maison complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Enfin, une grange de 42 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel.
Un bien à rénover entièrement
Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser selon vos envies. Que vous soyez amateur de travaux ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien est fait pour vous.
Confort et connectivité
Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. De plus, la connexion fibre optique disponible sur place vous permet de travailler ou de vous divertir en toute tranquillité, sans compromis sur la vitesse internet.
Cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées et vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Prix 62000 €. Honoraires d'agence 10.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 56000 €.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4600 € - montant maxi : 6300 €.
Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI).
RSAC : 980838684.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 7560 - Réf Superimmo : ANVXXPWA4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 62 000 €	Prix au m² : 517 € / m²
Taxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,71% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 56 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/18/honoraires.html

Disponible immédiatement	120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 950 m²
Chauffage individuel au gaz	Cuisine de 7 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G