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Vente maison 250 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noisseville (57645)

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  • 2 083 €/m²
  • Exclusivité
Claudio SCIBETTA - iad

Claudio SCIBETTA - iad

67 avis
06 11 23 25 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claudio Scibetta vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE F6 120M² // VASTE SÉJOUR LUMINEUX AVEC ACCES TERRASSE PLEIN SUD 15M² + VUE DÉGAGÉE // 4 CHAMBRES // 2 SDB // TERRAIN 5.29 ARES // GARAGE // ECOLES MATERNELLES ET ÉLEMENTAIRES MÉDECIN PHARMACIE BOULANGERIE COMMERCE PIZZERIA TRANSPORT EN COMMUN TCRM 500M // ACCES AUTOROUTE 5 MIN // METZ 5 MIN.
Charmante Maison de 120m² sur un terrain de 529m² à Noisseville à la vue dégagée.
Découvrez cette belle maison individuelle située dans la paisible commune de Noisseville, offrant 120m² de superficie habitable sur 2 étages édifiée sur une parcelle de 529m².
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste espace de vie pour la cuisine, le salon et la salle à manger avec accès direct terrasse 15m² à la vue dégagée et plein sud, le tout offrant une grande liberté dans l'aménagement.
On retrouvera également 2 chambres et une salle d'eau avec grande douche et toilettes suspendus.
À l'étage inférieur, un palier donnant sur 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une nouvelle salle d'eau et un accès direct au garage qui servira également de rangement.
Le terrain entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer un jardin à votre image.
L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles maternelles et élémentaires et des transports en commun TCRM, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein et pratique.
Une opportunité rare à saisir à Noisseville, cette maison est idéale pour une famille.
Je vous invite à me contacter pour plus amples informations.
Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scibetta Claudio - EI(ID 11864) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 1660112 - Réf Superimmo : ANVXXJ0LO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²Année de construction : 1979
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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