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Vente maison 179 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Nomexy (88440)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Nomexy (88440)
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- 1 492 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Said ATAMNA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette belle maison de 120m², en exclusivité, un véritable havre de paix mêlant charme authentique et qualité de construction. Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 2113m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et de sérénité.
Atouts majeurs :
• Des espaces de vie généreux :
Un salon/salle à manger de 24m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda chaleureuse, propice aux repas ensoleillés et aux moments partagés.
• Quatre grandes chambres :
Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (13m² et 15m²), et deux autres à l’étage, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un bureau (ou 5e chambre) ainsi que deux salles de bains avec WC complètent cet espace où règnent tranquillité et harmonie.
• Sous-sol complet :
Chaufferie, buanderie, salle d’eau, et un garage de 27m² qui assure des espaces pratiques et fonctionnels.
Un atout exceptionnel :
Un hangar de 114m², vaste et polyvalent, s'ouvre à tous vos projets : artisanat, stockage, ou tout autre usage que vous rêverez d'y donner.
Un jardin aux mille promesses :
L’immense jardin de 2113m² est une véritable invitation à la création. Imaginez une aire de jeux pour les enfants, un potager florissant pour cultiver la terre, et un verger généreux où les fruits muriront au fil des saisons. Ce grand espace, empreint de nature et de quiétude, promet à votre famille des jours doux, rythmés par les plaisirs simples de la vie en plein air.
Située à proximité de la gare, des commerces et des axes routiers, cette maison combine à merveille le charme de la campagne et la proximité des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878198)
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 340938638917 - Réf Superimmo : ANVXX0E66
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 492 € / m² |
| Taxe foncière : 957 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 113 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  111 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
6 110 € / an
Maximum :
8 310 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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