Vente maison 225 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nommay (25600)

Vos agences Stéphane Plaza Montbéliard et Delle vous proposent en Exclusivité cette charmante maison rénovée de 120m² située en bout d'impasse de la commune de Nommay. Proche des commerces/écoles, dans un secteur calme et résidentiel cette maison sur sous sol complet vous offre la tranquillité et de nombreuses possibilités. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée sur couloir avec placard intégré, donnant accès dans un premier temps à une grande salle de bain avec baignoire, douche, et WC et dans un second temps à une belle pièce de vie de 54m² avec une belle luminosité traversante donnant accès à un balcon. Cette grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et un espace bibliothèque. Le rez de chaussée bénéficie également d'une salle de jeux pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un second WC. A l'étage se trouve actuellement 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un WC. Cette maison sur sous sol complet dispose d'un garage 2VL (dont l'une avec manoeuvre) un bel espace atelier, une buanderie, un cagibis, ainsi qu'une pièce desservant les différents espaces et donnant un accès direct sur l'extérieur. Une partie de ce sous sol peut tout à fait devenir indépendante en vue de la création d'un studio, d'un institut ou pour une profession libérale. Le terrain est clôturé et arboré afin de profiter des beaux jours ! Toiture de 2014, Façade de 2012, Fenêtres Bois double vitrages, volets roulants manuels. Chauffage Fuel par radiateurs en fonte, assainissement tout à l'égout. Une rénovation sera à prévoir dans la salle de bain afin que celle ci vous apporte tout le confort nécessaire. La décoration, les espaces intérieurs / extérieurs et le balcon attenant à la pièce de vie sauront vous séduire. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline TERREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948527586 - Belfort.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²
Taxe foncière : 1 608 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	215 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTBÉLIARD

Infos légales : 39406251700021

25 avis clients

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