Philippe LEMPEREUR - iad

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Description

iad France - Philippe Lempereur (06 67 52 50 30) vous propose : Ville de OIGNIES cette agréable maison de 120 m2 environ proche de toutes commodités et des écoles saura vous séduire par ses espaces et son charme.
Celle-ci est composée :
D'un hall d'entrée, de toilette, d'un séjour lumineux de 30 m2 environ donnant sur la terrasse et le jardin de 525 m2, d'un salon de 12m2 avec cheminée feu de bois, d'une cuisine meublée et équipée, d'une buanderie de 10 m2 environ.
A l'étage petite mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses de 15 m2 et 13 m2 environ, un bureau ou dressing de 7 m2 et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle.
Un garage de 20 m2 environ est attenant a la maison.
A l'extérieur une belle terrasse de 20 m2 environ donne sur le jardin clôt et arboré.
A voir absolument !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lempereur EI (ID 58749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1627115 - Réf Superimmo : ANVXX12LM
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 525 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 196 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 4,4%

259 900 €
25 octobre 2024
272 000 €
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