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Description

EXCLUSIVITE : Dans quartier très recherché au calme et à proximité de commerces, écoles, pistes cyclables et plage, venez découvrir ce petit bijou. Une villa d'allure contemporaine entièrement de plain-pied offrant une magnifique pièce de vie de 51m² donnant sur terrasse expo Sud sans vis-à-vis et sur véranda 24m² à l'Ouest, un coin nuit composé de 3 chambres dont une avec s.d'eau privative, SDB, wc et un bureau de 16m² pouvant faire office de 4ème chambre. Le tout sur 876m² de terrain arboré et piscinable avec garage indépendant 19m². UN PRODUIT RARE à ne pas manquer! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 240303 - Réf Superimmo : ANVXVDXHG
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 583 € / m²
Taxe foncière : 1 697 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309657.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 876 m²Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
24 juin 2024

Baisse de 8,2%

550 000 €
5 avril 2024
599 000 €
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