Vente maison 290 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Christine Thomas (06 78 16 19 27) vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - LANDEMONT - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGES - GRAND JARDIN
Venez découvrir cette maison de 125 m2, comprenant une grande pièce de vie (salon séjour) avec sa cheminée donnant directement au jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une lumineuse et vaste salle de bain refaite récemment, un WC indépendant avec un point d'eau.
Le sous sol se compose d'une grande pièce avec une porte et une fenêtre pouvant servir de chambre ou bureau, une chaufferie, une cave, un double garage, un jardin arboré et clôturé, un portail avec visiophone complètent ce bien. le tout sur une parcelle de 2603m2.
SES ATOUTS: lumineuse, beaux espaces, stationnement, à proximité des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Thomas EI (ID 43803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CHRISTINE THOMAS - IAD

29 avis clients

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