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Description

Baptiste CASIMIR vous propose ce bien :
Située sur la rue Paul Vaillant Couturier, en zone pavillonnaire, cette belle maison familiale attends impatiemment d’accueillir sa nouvelle famille.
Elle se compose, au niveau rez-de-chaussée:
- 1 entrée
- 1 séjour
- 1 salle à manger
- 1 cuisine séparée
Accès à la terrasse exposée plein OUEST par le séjour et la cuisine.
A l’étage:
- 1 salle de bain avec WC
- 2 chambres
- 1 suite parentale avec douche et WC
Au sous-sol
- 2 caves
Taxe foncière 2024: 2940€
Les +++
- Espaces extérieurs entretenus
- Capacité de parking d’environ 4 véhicules
- 1 coin potager d’environ 25m2
- 1 abri de jardin d’environ 12m2
Pas de travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Avant toute visite, profitez de la visite virtuelle afin d’en savoir plus sur cette maison et de vous projetez.
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations sur ce bien, je reste disponible.
Vous avez un projet d’achat, de vente, je vous accompagne dans tous vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : MB3861584259 - Réf Superimmo : ANVXWZAC0
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Taxe foncière : 2 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119799/baptiste-casimir-meilleursbiens-com_119799.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²Vue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1921Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Espace vertAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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