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Vente maison 319 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orly (94310)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orly (94310)
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- 2 658 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 85 m² avec beaux volumes, sous-sol total, cour privative et parking à proximité
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports (RER C et Tramway T9 à 15 minutes), des écoles et des commerces.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, un salon lumineux de 25 m² exposé plein sud, une cuisine séparée, et des toilettes.
Étage : trois chambres et une salle de bain à rafraîchir.
Sous-sol total comprenant une cave, une buanderie et plusieurs pièces offrant des possibilités d’aménagement : salle de jeux, atelier ou salle de sport.
Extérieur : une cour privative idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
Travaux à prévoir : rafraîchissement du salon, de deux chambres et de la salle de bain, pour faire de cette maison un cocon à votre image.
Les plus du bien :
Beaux volumes et agencement fonctionnel.
Sous-sol total offrant de multiples possibilités.
Cour privative.
Toiture entièrement refaite en 2024.
Proximité des transports, écoles et commerces.
Stationnement facile : des places de parking dans la rue juste en face de la maison.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1395 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller :
Lauvergeat Hugo, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897 414 033.
Référence annonce : DOM12709.
Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : DOM12709 - Réf Superimmo : ANVXXAV24
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 658 € / m² |
| Taxe foncière : 1 395 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1933 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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