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Vente maison 349 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ornaisons (11200)

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  • 2 908 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Nathalie ALBEROLA - iad

Nathalie ALBEROLA - iad

20 avis
06 62 44 17 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Alberola (06 62 44 17 85) vous propose : Cette magnifique maison plain-pied, construite en 2021, nichée dans un quartier calme et paisible.
Avec sa belle pièce de vie, cuisine/salon/séjour, d'une surface de + de 50 m² environ, vous bénéficierez d'un espace convivial et chaleureux. Ces grandes fenêtres et sa grande baie vitrée inondent l'espace de lumières, créant une ambiance lumineuse et agréable.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée aménagé avec placard.
La maison comprend 4 chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins, et une étant une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son beau dressing. Vous pourrez y profiter d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
La salle de bain principale est équipée d'une baignoire d'angle, idéale pour se détendre après une longue journée. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Cette maison bénéficie également d'un garage aménagé en buanderie/cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'une piscine pour d'autres moments conviviaux et de détente.
Pour votre confort supplémentaire, la maison est équipée de la clim réversible gainable, des volets électriques, d'un parking 2 voitures.
En résumé, les caractéristiques uniques et l'atmosphère chaleureuse de cette maison et de son emplacement en font un lieu idéal pour créer de bons souvenirs.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola EI (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1598804 - Réf Superimmo : ANVXWNZ7G
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2021Cuisine équipée
Séjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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NATHALIE ALBEROLA - IAD

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