Vente maison 276 500 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orval sur Sienne (50660)

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 122 m² et ses dépendances. Situé dans la campagne de Monchaton, à l'écart des nuisances et sans voisinage proche, entre Coutances et Montmartin-sur-Mer, à 5 minutes des plages. La maison d'habitation se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, bureau, buanderie, w.c. A l'étage : deux chambres, un bureau. Grenier. Plusieurs dépendances : un garage de 24 m², une bâtisse de 130 m² sur deux niveaux avec un four à pain, deux étables pour une superficie totale de 62 m², et un appentis de 30 m². 8 902 m² de terrain libre de fermage. Ensemble immobilier à fort potentiel, notamment plusieurs possibilités pour agrandir la superficie habitable. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2450 euros et 3380 euros prix moyen indexé sur l'année 2021. https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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