Vente maison 259 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Osthoffen (67990)

Charmant corps de ferme au coeur d'Osthoffen
Maison d'artiste
Situé dans le centre du village d'Osthoffen, à quelques minutes de Strasbourg, cet ancien corps de ferme authentique offre un cadre de vie paisible et plein de caractère.
Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse avec un fort potentiel d'aménagement.
Dépendance aménageable donnant sur un joli jardin, idéale pour un projet d'extension ou un espace indépendant.
Atelier et petite cave, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de stockage.
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et un salon séparé
Étage : Trois chambres spacieuses
Combles aménageables : Un bel espace supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…).
Extérieur : Un jardin agréable
Les atouts :
Cachet de l'ancien avec poutres apparentes et volumes généreux.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et de Strasbourg.
Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 2 166 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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B&H IMMOBILIER

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