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Vente maison 335 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ouveillan (11590)

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  • 2 792 €/m²
RE/MAX ABSOLUTE

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Description

Visite virtuelle disponible sur notre site internet RE/MAX ABSOLUTE II.
Proche de Narbonne, Ouveillan, à 1/2 heure des plages, en pleine nature ; charmante et confortable maison de 120 m² avec terrasses, sur terrain de plus de 1000m², piscine couverte 8x5, local technique ; grand jardin arboré, garage pour 2 véhicules, espace de stationnement en dalles autobloquantes. Grand sous sol de 80m² et aménagé. La maison est bien orientée, très lumineuse, 4 faces. Située en zone non inondable. Un vrai havre de paix. Prestation de qualité, chauffage central, clim., baies et fenêtres double vitrage, volets roulants solaires électriques, isolation.
Une entrée permet l'acccès aux pièces de vie, très belle cuisine à l'américaine, entièrement aménagée et équipée donnant sur un large séjour de plus de 50m², cheminée, clim, de belles ouvertures permettent un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur le jardin et les alentours. Un dégagement mène à une grande chambre, petit débarras, une salle d'eau avec large douche à l'italienne, WC. A l'étage, deux chambres dont une d'environ 18m² avec dressing, WC. Maison rénovée, soignée, entretenue ; vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour y vivre à l'année ou passer de belles vacances en toute tranquillité, proche de la nature et des plages.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 750171001-34 - Réf Superimmo : ANVXW4S80
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/absolute

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Garage
Année de construction : 19791 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
134 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2018.

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