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Description

Vous cherchez une maison au calme et proche de toutes commodités ?!
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 120m2 sur un terrain de 474m2.
Idealement exposé, la maison bénéficie d'une belle clarté.
Au rez de chaussée, vous entrez par un hall spacieux, la cuisine est indépendante et Le salon traversant s'enchaîne avec une véranda donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin au sud.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet et une salle de bain (bain et douche).
Au deuxième étage un grenier est aménageable.
A l'extérieur un jardin arboré, soigné et clôturé viendra compléter l'habitation.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Élise Malpaux-Fayolle au 06 25 49 41 79.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : VM1777-IMMO278 - Réf Superimmo : ANVXX344A
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://immo278.fr/fichier-198-zb1b7-bareme_des_honoraires_immo278.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipéeWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
102 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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