Vente maison 317 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

EXCLUSIVITÉ - Rare
Dans un charmant village de la vallée de l'Eure, proche de Pacy sur Eure, belle propriété composée d'une maison de Maitre et d'une grange ancienne.
La maison principale, lumineuse et dotée de beaux éléments de style (parquet massif, cheminée en marbre…), comprend au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier, deux chambres avec parquet, une salle d'eau.
Potentiel d'une pièce supplémentaire.
La grange en pierres a une surface au sol d'environ 95 m² avec une belle hauteur sous toiture.
Cave
Jardin de 3 727 m² environ.
Boulangerie à pied.
DPE 250kWh par an et par m² et 64kg CO² par m² et par an
Consommations entre 2 260€ et 3 120€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- abonnements compris)
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 642 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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VERNON IMMOBILIER

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