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Vente maison 250 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Payrac (46350)

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2 083 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maria LAROCHE - iad

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Description

iad France - Maria Laroche vous propose: Entre Sarlat et Rocamadour. Dans un écrin de verdure, jolie maison quercynoise ancienne, composée au rez-de-jardin, d’un séjour cuisine équipée, piano Aga, un spacieux de salon de plus de 30 m.2. donnant accès au jardin par un petit balcon en bois, une salle de douche toilettes, entrée avec placards, terrasse ensoleillée. A l’étage, 2 grandes chambres et une petite chambre ou bureau, salle de douche toilettes. Une cave et vaste pièce en sous-sol.
Beaux volumes, parquet au sol, fenêtres et Velux double vitrage.
Chauffage central gaz. Internet fibre optique.
Sur plus de 8400 m.2. : jardin fleuri avec belle vue sur la campagne, espace potager, citerne, arbres fruitiers et bois.
Commerces à 5 mn, gare de Gourdon à 15 mn, autoroute A20 sortie Souillac Sarlat. Visites sur rv du 15 au 22 mars.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533619482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 03/11/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1619640 - Réf Superimmo : ANVXX3A7I

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 468 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 31 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E