Vente maison 250 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Payrac (46350)

iad France - Maria Laroche (06 87 85 84 82) vous propose : Dans un écrin de verdure, jolie maison quercynoise ancienne, composée au rez-de-jardin, d’un séjour cuisine équipée, piano Aga, un spacieux salon donnant accès au jardin par un petit balcon en bois, une salle de douche toilettes, entrée avec placards, terrasse ensoleillée. A l’étage, 2 grandes chambres et une petite chambre ou bureau, salle de douche toilettes. Une cave et vaste pièce en sous-sol, jardin fleuri avec belle vue sur la campagne, espace potager, citerne, arbres fruitiers, bois.
Chauffage central gaz. Internet fibre optique. Commerces à 5 mn, gare de Gourdon à 15 mn, autoroute A20 sortie Souillac Sarlat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Laroche EI (ID 17787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533619482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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MARIA LAROCHE - IAD

Siren : 533619482 - N° de carte professionnelle : 17787

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