Vente maison 148 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Périgueux (24000)
- 1 233 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz (cheminée)
Laurent CHAUTRU - Capifrance
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Maison de Ville à Rénover
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à dix minutes à pied du centre-ville de Périgueux et à proximité immédiate de la Voie Verte. Avec ses 120 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre espace de vie.
Description du bien :
RDC : Entrée par un grand couloir accueillant une spacieuse pièce de vie de 30 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain située à l’arrière de la cuisine.
Étage : Trois chambres lumineuses, une quatrième pièce pouvant servir de dressing ou être aménagée en salle de bain. Accès direct à un toit plat depuis l’une des chambres.
Extérieur : Cour de 90 m² à l’arrière de la maison, offrant un espace extérieur agréable. On retrouve également une dépendance de 25 m² au fond de la cour, à aménager selon vos envies (atelier, bureau, studio…)
Cette maison nécessite un important rafraîchissement, mais elle représente une opportunité rare de personnaliser un bien à votre goût dans un emplacement de choix.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869383)
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Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 233 € / m² |
Taxe foncière : 1 620 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 89 m² |
2 niveaux | Terrasse |
Année de construction : 1920 | Chauffage au gaz (cheminée) |
Coin cuisine | Séjour de 31 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/01/2024.
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