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Vente maison 269 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 242 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
LDJ Moulin

LDJ Moulin

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Description

Coup de coeur pour cette jolie maison de ville située secteur La Lunette, aux portes de la ville. Ce bien vous séduira par sa qualité de rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité, sa rue calme, sa belle architecture, sa grande pièce de vie ou encore ses 4 chambres dont une suite parentale, en faisant une vraie rareté. Dotée d'une bonne exposition, elle se compose au rez de chaussée d'un espace hall, d'un salon séjour traversant et donnant directement sur les deux extérieurs, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un toilette et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de 12m2 à 15m2 avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, une deuxieme salle d'eau et un deuxième toilette indépendant.
A noter à l'intérieur, la rénovation récente effectuée les six derniers mois. Côté équipements, on peut difficilement faire mieux : Double vitrage au rez de chaussée, climatisation partout, volets roulants en rdc, électricité neuve, plomberie neuve, isolation par les combles, équipements cuisine et salle de bains récents etc... ,. A l'extérieur, l'avant vous permettra de stationner jusqu'à deux véhicules et une petite terrasse ensoleillée. A l'arrière un espace sans entretien avec un peu de verdure, un barbecue et de quoi accueillir et faire un joli festin. Le garage quant à lui est assez grand pour un véhicule.
A visiter sans tarder chez LDJ IMMOBILIER 0468071902
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 2_M3201 - Réf Superimmo : ANVXX08HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=36

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1950
ClimatisationSéjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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