Vente maison 650 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perros-Guirec (22700)

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5 417 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

REMI PARTIOT NOTAIRE

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Description

FACE A LA MER - PERROS GUIREC
CONTACT ETUDE : JULIE au 06.65.98.12.90 / / 02.57.63.02.67
Emplacement de choix et vue privilégiée sur la baie de Trestrignel pour cette villa Perrosienne.
Elle propose :
Au 1er niveau - entrée, double pièce de vie, cuisine, véranda, salle d'eau, wc indépendant, buanderie.
Au 2ème niveau - palier, salle de bain et wc, trois chambres dont une avec terrasse.
Possibilité d'aménager les combles de 38m2 pour encore plus d'espace.
En annexe, un espace chaufferie et une petite cave.
Jardin avec escaliers en granit rose d'origine.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 250 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : VM372-22143 - Réf Superimmo : ANVXWRAXN

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 417 € / m²

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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