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Vente maison 530 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Petit-Couronne (76650)
120 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Petit-Couronne (76650)
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- 4 417 €/m²
- Exclusivité
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON CLASSÉE MONUMENT HISTORIQUE PAR LES BEAUX-ARTS ! A PETIT-COURONNE ! ARE A LA VENTE ! A 15 minutes de Rouen centre, venez découvrir cette charmante maison dans le style anglo-normand de 120 m² et édifiée sur un jardin clos et arboré de 878 m². Le bien comprend au RDC : un agréable séjour très lumineux avec cheminée en pierres donnant accès à une véranda de 24m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un WC, penderie et accès à un sous-sol complet (divisé en caves et chaufferie). Le premier étage dessert deux chambres dont une chambre parentale avec salle de douche, dressing et un wc. Le deuxième étage : deux chambres, rangement et une salle de douche (à l'Italienne) et WC. Les plus : - DEUX ASCENSEURS, intérieur et extérieur, desservent les étages. - DEUX garages et stationnements dans l'allée. - DEUX ENTREES - Portail électrique La proximité de la sud III, de l'A13 et la rareté complètent de ce bien. Atypique par son style ! Avantageuse par sa proximité ! Retrouvez sur notre site internet : un projet d'aménagement virtuel proposé par RHINOV. 15AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Jessica YONYUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 289 276 - ROUEN.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2379JY - Réf Superimmo : ANVXWQU3Y
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 4 417 € / m² |
| Taxe foncière : 1 841 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253546.pdf
| 120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 878 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 6 Parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1912 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  114 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 960 € / an
Maximum :
5 400 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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