Vente maison 254 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Petit-Couronne (76650)

Ajouter aux FAVORIS

2 117 €/m²
2 terrasses
3 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Trybe Immobilier

254 avis

06 64 13 99 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle en semi plain-pied dans un quartier résidentiel très calme, avec 5 chambres, 2 garages dont un de 47 m² avec atelier, et un jardin avec 2 terrasses ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté par TRYBE immobilier est fait pour vous !
Cette maison en bon état général, située à Petit-Couronne (76650) sur une parcelle de 512 m², dans le quartier Centre ville - Archipel et d'une surface de 120 m², saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et d'agrandissement, ses 5 chambres et son calme dans un secteur privilégié. Cette maison possède un séjour-salon avec poêle à bois, lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 garages.
Une belle terrasse devant la maison, sans vis-à-vis et une deuxième terrasse avec le jardin à l'arrière complèteront ce bien.
Idéalement localisée, à moins de 15 minutes à pieds des écoles, collège, petits commerces, transports en commun , moins de 5 minutes en voiture du Zénith pour rejoindre l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et 15 minutes de l'hyper centre-ville de Rouen.
Surface au sol : 120 m² | Surface habitable : 102 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Garage-buanderie : 1 | Garage-atelier : 1 | Terrasse : 2 | Jardin : 1
Le bien proposé est disposé comme suit :
Au RDC
• Un séjour-salon de 33, m² avec poêle à bois et avec accès à la terrasse
• Une cuisine ouverte de 9 m² avec accès à la terrasse du jardin
• Une chambre de 12 m² avec placards de rangement
• Un WC
Au 1er étage
• Un palier
• Une chambre de 10,5 m² (habitable 7,5 m²)
• Une chambre de 13 m² (habitable 9 m²)
• Une chambre en enfilade de 17,5 m² (habitable 12 m²) avec dressing et point d'eau
• Une chambre de 12,5 m² (habitable 9 m²)
• Une salle de bains avec baignoire et douche
Garages
• Un garage-buanderie de 20 m²
• Un garage-atelier avec porte électrique de 47 m²
Informations techniques :
Chauffage et production eau chaude électrique (ballon récent de 2023) | Poêle à bois SUPRA | Climatisation réversible | Adoucisseur d'eau | Fenêtres double vitrage PVC | DPE : D | GES : B | Pas de plomb ni d'amiante | Assainissement collectif | Parcelle de 512m² | Stationnements sécurisés et portail électrique | Fibre internet
Atouts de ce bien :
Belle opportunité | Emplacement de choix | 5 chambres dont une au RDC | 2 terrasses | Stationnements 3 véhicules devant la maison | GROS POTENTIEL ATELIER-GARAGE | Quartier résidentiel calme | A VISITER RAPIDEMENT !!
Taxe Foncière : 1708 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : BERTIN995-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXXCWRF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 512 m²	Orientation : Sud
3 garages - 1 parking	2 terrasses
Année de construction : 1997	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TRYBE IMMOBILIER

254 avis clients