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Vente maison 590 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peyrolles-en-Provence (13860)

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  • 4 917 €/m²
  • Piscine
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Description

L'Office Immobilier de Pays d'Aix présente à la vente un bastidon avec piscine et jardin.
Situation et contexte :
Située à Peyrolles en Provence, à 15 minutes d’Aix, cette habitation bénéficie d'un cadre résidentiel prisé, entourée de pinèdes pour des balades sereines. Les commodités et un arrêt de bus sont à seulement 5 minutes à pied.
Description intérieure :
Ce Mas provençal de 120m² habitables offre un espace de vie aéré de 45m² avec climatisation réversible, ouvert sur une terrasse ombragée et une cuisine équipée.
Coin nuit :
À l'étage, trois chambres confortables dont une grande suite parentale avec dressing, et deux salles de bain fonctionnelles attendent ses résidents pour des moments de repos.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 1 000m² est agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, comprenant une piscine au sel de 9x4,5m et une gloriette, offrant un cadre parfait pour la détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Prestations complémentaires :
La propriété est équipée d'un garage, de la fibre optique, d'un videophone, et d'un portail électrique. L'arrosage est facilité par un système automatique avec eau du Canal de Provence. Parking pour plusieurs véhicules.
Conclusion :
Une occasion de s’offrir un cadre de vie provençal agréable, alliant confort moderne et nature. Découvrez cette maison qui a su conjuguer caractère et fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 4388-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4388-AUS - Réf Superimmo : ANVXWICZN
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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