Vente maison 327 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Phalempin (59133)

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2 725 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Cécile Hottin Immobilier

03 20 16 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Environnement résidentiel pour cette individuelle assise sur 368M2.
Une vaste entrée dessert une cuisine équipée familiale et une pièce de vie avec cheminée tournée vers le jardin exposé Sud-Ouest.
A l'étage le pallier dessert cinq chambres non mansardées et une salle de bain.
Pour les commodités la maison dispose de nombreux placards, d'un double garage avec rangement et des stationnements dans la propriété.
Jardin bien clos sans aucun vis à vis .
Une maison familiale qui a reçu un entretien de qualité , proche de toutes les commodités du Village; commerces , écoles et gare.
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 05/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM2873-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXWUQLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 5 parkings	Année de construction : 1981
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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