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Vente maison 315 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Phalempin (59133)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Phalempin (59133)
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- 2 625 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Philippe Bernard - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59133 – PHALEMPIN – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – 6 PIECES - 4 CHAMBRES – 120 m² –GARAGE – PARKING – JARDIN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison semi-mitoyenne de 120 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 362 m², en fond d’impasse dans un lotissement calme. Entièrement rénovée, elle propose des prestations modernes et soignées.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert les pièces de vie. Vous trouverez un salon-séjour lumineux et traversant de 35 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne, formant un espace convivial et idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire de 15 m², parfaitement aménageable en cellier ou en arrière-cuisine, complète ce niveau pour encore plus de confort et de rangement.
À l’étage, quatre chambres de 10 à 14m² vous attendent, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bains fonctionnelle complète cet étage.
Atouts techniques : une chaudière neuve pour des performances énergétiques optimales et une toiture en parfait état, garantissant tranquillité et durabilité.
À l’extérieur, un jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. La grande terrasse en bois apporte un charme supplémentaire, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente.
Prix de vente : 315.000 euros (honoraires d’agence inclus).
Ne laissez pas passer cette exclusivité, et venez visiter sans tarder cette maison prête à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : 168815 - Réf Superimmo : ANVXX24ED
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 625 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 362 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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