Superimmo
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Vente maison 369 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pia (66380)

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  • 3 075 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

A la recherche d'un havre de paix ? Ne cherchez pas plus loin! Sur la commune de PIA, venez découvrir cette magnifique maison en 4 faces, nichée dans une impasse au calme, édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 800m², offrant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure traditionnelle de plain-pied. Un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, idéale pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. La maison comprend également trois belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une buanderie pratique et un garage complètent les commodités intérieures de cette résidence. Mais ce n'est pas tout! A l'extérieur, un véritable oasis vous attend. Une somptueuse piscine de 10x5 mètres vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre sous le doux soleil du sud de la France. Un forage est disponible pour les besoins sanitaires et l'arrosage automatique, tandis qu'un aspirateur centralisé simplifie le nettoyage quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence à proximité des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le véritable art de vivre en Méditerranée!

Publiée le 17/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 550 - Réf Superimmo : ANVXWYP1F
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²
Taxe foncière : 1 884 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 45 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 849 € / an
Maximum : 1 149 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THUIR

Siren : 894257385
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