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Vente maison 389 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Pia (66380)

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  • 3 242 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

155 avis
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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA
Villa magnifique en quatre faces de 2017 de type T4, sur une parcelle de 505m² environ, d'une superficie habitable de 120 m² environ, avec un garage de 20m2 traversant, sans vis à vis, piscine de 8m par 3,5m, climatisation gainable, véranda bioclimatique de 22m2, dans un coin très recherché et prisé.
Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 68m2, comprenant un coin cuisine équipée et aménagée de chez Ixina séparée avec le séjour d'une simple verrière, on retrouve également la suite parentale avec salle d'eau qui a été ouverte dans le séjour qui peut être fermé facilement pour créer la troisièmes chambres.
Coté nuit, on retrouve 2 grandes chambres avec placard de 15,50m2, une salle de bain avec cabine de douche de 6,50m2 et un WC indépendant suspendu.
Pour la partie jardin, entièrement finie, une magnifique véranda bioclimatique climatisée de 22m2 donnant sur une piscine en coque de 8m par 3,5m au sel entouré de béton marqué, on retrouve aussi un local piscine avec forage et coin cuisine d'été, barbecue avec store électrique.
La villa peut accueillir également 4 véhicules dans l'entrée, sans compter le garage.
Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belles prestations avec beaucoup de gout.
Taxe foncière : 2200e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1435776 - Réf Superimmo : ANVXX4TGH
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - ter. 505 m²Année de construction : 2017
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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