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Description
Située dans un village typiquement solognot à seulement 15 kms de la sortie autoroute A71 Lamotte Beuvron et moins de deux heures de la région parisienne cette maison offre un cadre de vie champêtre.
À l'extérieur, le jardin clos et la piscine chauffée offrent un espace convivial parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage avec atelier et local technique.
La maison s’organise ainsi : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte sur la véranda, 2 chambres, une salle d’eau, un cellier & une cave.
Possibilité d’aménager les combles pour une surface supplémentaire d’environ 50m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 1392766 - Réf Superimmo : ANVXXDNUD
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Caractérisques
Prix de vente : 186 200 €
Prix au m² : 1 552 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 595 m²
Piscine
Terrasse
Année de construction : 1870
Séjour de 38 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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