Vente maison 241 270 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plélan-le-Petit (22980)

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2 011 €/m²

Christophe Girard Immobilier

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Description

Votre agence Christophe GIRARD Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison néo bretonne sur sous-sol complet située dans le bourg de la commune de PLELAN LE PETIT (22980) et de l'ensemble de ses commodités. De plus, elle se trouve à 15 minutes de DINAN (22100). Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et deux greniers. Un sous-sol complet avec un garage, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, un grand jardin arboré. Consommation d'énergie (DPE 2024) : F et Gaz à effet de serre (GES) : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 14338 - Réf Superimmo : ANVXXR21W

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Caractérisques

Prix de vente : 241 270 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 11 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311469.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 348 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 490 € / an

Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

5 mars 2025

Baisse de 4,2%

241 270 €

28 janvier 2025

251 760 €

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CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER

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