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Description

Située dans un quartier calme et recherché à deux pas de la plage de Piégu et à seulement 450 m du centre-ville du Val-André, maison en pierre de 1938 sur 3 niveaux avec VUE MER du 1er et 2ème étage. Elle développe une surface de 120,2 m² carrez à rénover, et actuellement constituée de 3 appartements. Au Rez-de-jardin, T2 de 36,20 m² : séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, wc. Cave. Au 1er étage, T2 de 40,10 m² : entrée depuis une terrasse exposée sud/est, séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d’eau avec wc. Au 2ème étage, T2 bis de 43,9 m² : séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec vue mer, bureau (ou petite chambre), salle d’eau avec wc. Combles aménageables au-dessus. Ce bien dispose d'un agréable jardin clos avec cabanon. IDEAL INVESTISSEUR.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : AN157-1240 - Réf Superimmo : ANVXUL7MG
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Caractérisques
Prix de vente : 561 750 € Prix en baissePrix au m² : 4 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

120,2 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1938
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 7%

561 750 €
5 juillet 2024

Baisse de 2,5%

603 750 €
17 mai 2024

Baisse de 4,5%

619 500 €
3 mars 2024

Baisse de 4,9%

649 000 €
19 janvier 2024
682 500 €
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