Vente maison 189 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plessé (44630)

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1 575 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (cheminée)

Maud LEGEAY - OPTIMHOME

15 avis

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Description

NOUVEAUTE OPTIMHOME a 800 M A PIEDS DU CENTRE (commerces, écoles) et au calme de son hameau, Venez découvrir cette belle maison familiale de caractère d'environ 120 m², comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, une grande cuisine, une pièce de vie avec cheminée orientée sud est d'environ 35 m² ainsi qu'une véranda offrant une surface supplémentaire de 28 m² donnant sur le jardin sud (parcelle totale 2400 m²). Doubles vitrages, réisolée en 2017, climatisation convertible, garage attenant et double garage dans le jardin. Travaux à prévoir : env 10 000e. OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 940 025 Greffe de NANTES) 06 46 78 51 28 (réf. 573847 )

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 830031538736 - Réf Superimmo : ANVXX8C0U

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Parking extérieur	Année de construction : 1983
Chauffage électrique (cheminée)	Climatisation
Séjour de 35 m²	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 545 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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