Vente maison 364 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

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3 033 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Céline & Steven - Agence Immobilière

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Description

PLOBANNALEC - EXCLUSIVITÉ - À mi-chemin entre Loctudy & Lesconil, venez découvrir cette maison de bonne facture sur son terrain de plus de 2600 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne une visibilité sur l'espace de vie lumineux qui vous propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès sur la terrasse et au grand jardin exposé sud. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. La grande mezzanine de l'étage (pouvant faire office de bureau) dessert trois chambres, et aussi une pièce qui accueillera votre future salle d'eau ou salle de bains. Le terrain permet aisément d'achever les prestations par la création d'un garage ou d'un carport. Cette maison est parfaite pour y installer votre famille ou pour recevoir en toute intimité, tout en étant proche du centre-ville, de la mer et cela sans aucun vis-à-vis ni bruit. A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM527-COMPANY36249ZXN - Réf Superimmo : ANVXWJDRP

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36249zxn/153/yTVd5/bareme_honoraires_2.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 978311678