Vente maison 339 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

Plouay (56240)

EXCLUSIVITÉ Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous présente cette magnifique maison de 120 m2 située sur une parcelle de plus de 3500 m² dans un environnement calme, sans vis-à-vis sur la commune de CALAN.
Votre conseillère, Séverine Nestour vous propose une magnifique Néo-bretonne.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une buanderie pratique pour vos tâches domestiques, et une pièce supplémentaire polyvalente faisant office de bureau pour répondre à tous vos besoins professionnels ou personnels.
À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine sécurisée, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, assurant ainsi leur protection et votre tranquillité d'esprit.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite afin de découvrir tous les atouts de cette propriété .
Une vidéo est possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 559436 )

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Prix de vente : 339 500 €

Prix au m² : 2 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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SEVERINE NESTOUR - OPTIMHOME

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