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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans le secteur du Magouër à Plouhinec, cette maison de 120m² vous offre un espace de vie exceptionnel de plus de 60m² avec un accès sur sa piscine couverte et son jardin paysager.
Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la piscine.
Également au rez-de-chaussée une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, 3 chambres, dont 1 avec un accès au grenier qui peut être aménagé, une salle de bain.
Un garage vient compléter ce bien.
Visiter sans tarder cette maison à l'environnement calme et aux prestations soignées.
Les plus :
- Proche mer
- Luminosité
- Contemporaine
- Vie de plain-pied
- Piscine
RÉFÉRENCE : LR2405040
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : LR2405040-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXVWWLG
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Caractérisques
Prix de vente : 724 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 8%

724 500 €
1 juin 2024
787 500 €
Localisation
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5 avis clients
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