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Description

A 3 kms de la plage, 10 mn en voiture du bourg de Plonéour Lanvern et des commerces, cette belle longère de 120 m2 environ comprend :
Entrée dans la buanderie/chaufferie, une cuisine aménagée et équipée récente, une belle pièce de vie qui donne sur la terrasse et le jardin, avec un poêle à bois installé dans la cheminée en pierre, une chambre, une salle de bains, un wc.
A l'étage : deux belles chambres traversantes avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Dans le jardin : deux dépendances (atelier et rangement pour le bois de chauffage), et à l'entrée du terrain de 906 m2 : un grand espace de stationnement et un hangar de 70 m2 environ avec porte automatique.
Cette belle maison chaleureuse n'attend plus que vous pour une visite ! Double vitrage, chauffage par chaudière gaz et poêle à bois, assainissement individuel conforme, maison fibrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.
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Publiée le 06/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 14-56 - Réf Superimmo : ANVXXEZQT
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Caractérisques
Prix de vente : 323 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 906 m²2 Garages
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (906 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 0,5%

323 900 €
6 décembre 2024
325 500 €
Localisation
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