Vente maison 199 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pocé-sur-Cisse (37530)

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1 658 €/m²
1 Garage

DE NORAY IMMOBILIER*

35 avis

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Description

En plein centre du bourg de Pocé sur cisse, maison ancienne avec du charme et de beaux volumes ! Au RDC une grande entrée, un beau séjour avec parquet , cheminées et hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire , une salle d'eau - et wc séparés, une cave en sous sol. . Au 1er étage trois grandes chambres ( cheminée décorative, belle hauteur sous plafond) et un dressing ( possibilité de le transformer en salle d'eau). Au 2eme étage 3 greniers aménageables avec hauteurs sous plafond confortables et véritable escalier pourraient etre transforméées en chambres et salle d'eau. En dépendances plusieurs caves troglodytes de très grandes tailles ( hauteur 5m sous roche - 140m2 au sol ) aménageables avec un beau potentiel, une cour interieure permettant de stationer plusieurs véhicules et un jardin en coteau. Toiture et ravalement de facade récents - quelques fenetres en double vitrage - prévoir une rénovation interieure. Contactez Céline Bideau pour les visites O7 67 67 26 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 1-7485CBA_1-7485CBA - Réf Superimmo : ANVXWPS0H

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 998,1 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 665 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 130 € / an

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Historique des prix

1 février 2025

Baisse de 9,4%

199 000 €

13 décembre 2024

Baisse de 1,3%

219 600 €

18 septembre 2024

222 600 €

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Siren : 494557507

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