Vente maison 432 800 €

120,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poissy (78300)

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3 593 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Vetu Anne - Dr House Immo

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Description

Située à 15 mn à pied du centre-ville et à 15 mn à pied de la gare de Poissy desservant Paris St Lazare en 17 mn par la ligne J, la ligne A, bientôt la ligne E du RER et le tram 13.
Les écoles, collèges, lycées sont à 5 mn à pied, la forêt est à 10 mn, les centres commerciaux à 7 mn en voiture, accès facile A13 A 14.
Située au calme, dans une résidence recherchée et sécurisée, idéale pour petite famille, se trouve cette jolie maison récemment rénovée.
Sur une parcelle de 144 m2, passée l’entrée, vous trouverez de part est d’autre un cellier, un garage à vélo, une cuisine récente et entièrement aménagée, un beau séjour de 39 m2 offrant une véranda ouverte sur une terrasse.
A l’étage un couloir dessert deux chambres chacune en duplex ayant leur accès indépendant aux combles aménagés, une troisième chambre avec terrasse, et une 4ème chambre, parentale avec sa salle de douche privative, une salle de bain avec wc.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une jolie maison sur Poissy, alors ne tardez pas et prenons rendez-vous pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Anne Vetu , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 76398DHI2289 - Réf Superimmo : ANVXWD0UT

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Caractérisques

Prix de vente : 432 800 €	Prix au m² : 3 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/254.pdf

120,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²	Orientation : Sud
1 Parking	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Siren : 951090182 - N° de carte professionnelle : CPI92012029000029521