Vente maison 449 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-l'Evêque (14130)
- 3 742 €/m²
- 1 Parking
Catherine HUBIERE - 3G Immo
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Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette très charmante propriété du XVIII ème siècle sur une parcelle de 1133m2, à 10 mn au sud de Pont l'évêque. Dès votre arrivée vous serez séduit par ce chemin bucolique, puis le magnifique jardin de style Anglais appartenant à la maison et qui s'éclaire à la tombée de la nuit. Ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un magnifique salon/séjour de 35m2 traversant très lumineux mettant en valeur une splendide cheminée d'époque et les poutres, une petite chambre bureau avec plafond cathédrale, une salle de douches avec ses toilettes séparés .Belle vue sur le jardin, du salon/séjour et de la cuisine. Vous découvrirez à l'étage deux chambres spacieuses de 20m2 avec des grands placards, vue sur le jardin et la campagne environnante, une grande salle de bains avec ses toilettes . Vous bénéficiez également d'un grenier impeccable pouvant être aménagé en dortoir ou deux chambres, salle de jeux. Sur la propriété, un petit appenti permettant le stockage des outils de jardin, un parking pouvant accueillir 5 voitures. Une jolie terrasse exposée sud ouest où vous pourrez admirer les couchers de soleil, le jardin fleuri, arboré, clos sans vis à vis. Ce hâvre de paix est un véritable cocon où l'on vient se ressourcer au calme, sans être isolé, tout en ayant les commerces, écoles, restaurants et gares à quelques minutes. Hâtez vous de venir découvrir ce très beau lieu classé par le patrimoine environnant. Double vitrage, chauffage électrique par le sol, cheminée. Commune fibrée. Cette maison a été complètement rénovée il y a 10 ans. Deauville/trouville se trouvent à environ 23mn, Lisieux à quelques minutes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement . Catherine Hubière 3Gimmo 06 11 11 13 89 Honoraires de 4.906 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (428 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214, Tel : 06 11 11 13 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186757CH-1462405706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 742 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 133 m² | 1 Parking |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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