Vente maison

120 m²

7 pièces 7 p

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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Exclusivité
Chauffage électrique

Nouvelle Aquitaine Immobilier

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Description

Sous compromis : Description du bien :
•Une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée avec la partie buanderie, cellier ;
• Deux WC et deux salles d'eau aux aménagements fonctionnels ;
• Un salon, salle à manger de + 40 m²
• Trois chambres dont une suite parentale.
COTE TECHNIQUE : Concernant les prestations :
• Poêle à bois neuf et radiateurs nouvelle génération
• Fenêtres en double vitrage avec volet électrique
Toute la partie Extérieure est entièrement aménagée :
Parc arboré avec jardin potager, entièrement clôturé.
Un abri de jardin, deux terrasses couvertes et une terrasse d'été
Les points forts: Carport + garages + atelier + studio
Travaux réalisés en 2022 pour un montant de + 80 milles euros.
Environnement :
Au centre du village, accès à pied aux commerces et commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, docteur, pharmacie, école, bureau de poste, bureau de tabac).
Terrain piscinable
Ce bien présente d'excellents atouts dans son ensemble.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61.
Honoraires à la charge des vendeurs.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 202421-COMPANY50983TYV - Réf Superimmo : ANVXX63A5

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 7 pièces	Vue dégagée
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Localisation

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Siren : 833258031 - N° de carte professionnelle : 40022017000022839