Vente maison 178 500 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontvallain (72510)

Maison Individuelle Plain-Pied à Pontvallain!
Découvrez cette maison individuelle moderne de 2014, située à la sortie de la ville de Pontvallain. Avec une surface habitable de 120 m².
Cette maison plain-pied dispose d'une grande pièce de vie de 35 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de 3 chambres, offrant des espaces privés confortables. Elle comprend également une salle d'eau (douche), 2 WC indépendants et d'un grand bureau de 30 m².
L'extérieur divisé en deux parties avec d'un côté cour pour les véhicules et de l'autre un terrain pour les activités extérieurs.
Le garage de 20m², attenant à la maison.
La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles mécanique bien entretenue et un système d'assainissement conforme aux normes.
Elle est chauffée par des radiateurs R/O dans chaque pièce pour un confort optimal.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et praticité, située dans un environnement paisible et recherché. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09
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ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
REFERENCE ANNONCE : VM4807 -SEB & ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 1 488 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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