Vente maison 890 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

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7 417 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Fabienne GONCALVES - iad

51 avis

06 19 40 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Au sein du quartier prisé de Gourmalon au calme à deux pas du vieux port de la corniche et des commerces, Venez découvrir cette charmante maison
de 120 M2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son ilot central, une arrière cuisine,
quatre chambres, une salle d'eau avec WC, sur un terrain clos de 750 M2
SES PLUS: un préau couvert avec barbecue, une terrasse, une dépendance de 30 M2 pouvant être transformée en maison d'amis.
Place de parking, au calme, belle vue dégagée.
Photos supplémentaires et film sur demande.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous accompagner.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1628523 - Réf Superimmo : ANVXWZSD6

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 7 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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